House, 338 m², 2 floors, 7 rooms, 6.2 acres

Предлагается к продаже дом с видом на море на ул. Челнокова.

Уникальное расположение: 400 метров до пляжа Адмиральская лагуна, 500 м до набережной Андрея Первозванного и в городской черте в новом микрорайоне рядом с Античным. 

Общая площадь дома 338 кв. м, жилая 250 кв. м, кухня 21 кв. м., гараж 24м. 

Двухэтажный дом с продуманной планировкой.

1 этаж: кухня, гостиная, 2 комнаты, санузел. Из кухни, гостиной и гостевой комнаты есть выход на большую открытую террасу. Из гаража есть вход в дом и в котельную.

2 этаж: 4 спальни, гардеробная, два санузла, 3 крытых террасы. 

Дом построен в 2013году из Крымского камня Ракушняка, стены толстые в камень. Построен по монолитно-каркасной технологии: ж/б перекрытия над 1 и 2 этажом, колонны (есть фото этапов строительства). Соблюдена сейсмозона Крыма.

Выполнен предчистовой ремонт:

Разведено водяное отопление по всему дому: теплые полы в санузлах и радиаторы во всех комнатах. Обустроена котельная и закуплен котел АГВ.

Согласно проекту смонтированы: электрика, вода, канализация, системы кондиционирования. Все дорогостоящие работы сделаны. Есть дизайн-проект дома. 

На данной стадии ремонта можно спланировать помещения под свой вкус.

Высокие окна гарантируют хорошее естественное освещение на протяжении дня.

Коммуникации все центральные: подключена городская вода и электричество 3 фазы. Технические условия на газ и центральную канализацию получены. Отопление автономное газовое (АГВ) разведено по всему дому. 

Участок 6,2 сотки ровной прямоугольной формы, фасад 22 м. Есть гараж для одного автомобиля и возможность организации дополнительной парковки. 

Возможна обычная и военная ипотека. Объект готов к переговорам и сделке. Дом оформлен жилым в 2015году. Один взрослый собственник с самого начала. Никто не прописан. Полная цена в договоре.

Оперативно покажу объект и отвечу на все вопросы!