House, 1337 m², 3 floors, 12 rooms, 12 bedrooms

Терміново! Ніжинська, Особняк, Історичний центр Одеси

Історичний будинок архітектора Фрідріха Кюнера.

1336 м² за ціною:

673 $/м²

350 метрів до Дерибасівської.

Об'єкт для тих, хто розуміє цінність центру та історичної нерухомості.

Особняк має

3 поверхи + підвал + горище

11 діючих камінів

стелі до 4 метрів

фасадний вхід

закритий двір

усі міські комунікації

рідкісна архітектура одеського модерну

Загальна площа – 1336,6 м²

Цокольний поверх – 236,8 м² (зараз використовується як бомбосховище)

Горищне приміщення – 327,3 м²

Чому це унікальна пропозиція:

Локація-350 до Горсаду та Дерибасівскої!

комерція в центрі Одеси – від 2 000 $/м²

новобудови рівня «Шах-Намі» та «Гімназист» — 1700–3 000 $/м²

Особняк:

Загальна площа

1336 м² по 673 $/м² у центрі міста!

Цокольний поверх 236 м² ідеально підходить під:

wine bar

Spa

ресторан

private club

Документи:

готовий поділ на 4 об'єкти

договір з Ооек/Дтек

підготовлено юридичну структуру

Підходить під:

2–3 luxury квартири

бутік-готель

клубний будинок

інвестиційний проект

Такі об'єкти в центрі Одеси з'являються дуже рідко!